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五股、桃園漲太快,買盤回流林口購屋
Mar 17th 2014, 13:19

今年329檔期的推案戰區之一林口,經過兩年整理,區域市場在後端的五股、桃園開價上四字頭下,導致買方回流至林口購屋。長虹分析,林口房市目前仍在整理階段,區域去化好壞仍需視地段、產品以及建商品牌力是否夠強,整體市況仍會是個案表現。

林口房市2010年進入高峰後,2011年因奢侈稅影響,因區域市場房價進入相對高點,近兩年市場呈現震盪、整理格局。長虹建設表示,在五股、桃園區域房價啟動補漲行情,每坪推案價推上四字頭後,消費者「居高思危」,回頭來看在五股、桃園前面的林口地區,房價同樣在四字頭,但卻離台北市中心更近,客戶回流購屋比率漸漸提高。

新高創廣告副理謝文偉表示,林口現階段的重大建設都是實質看得到的,像是三井Outle購物商城預計4月前動工,今年第4季林口轉運站、國賓影城將完工,明年首季六大機關又將進駐當地行政區,同年第2至第4季又有環球購物中心、老爺國際大飯店、影視園區相繼開發,另外2015年底、2016年初機場捷運全線也將通車,重大建設相繼投入下,買盤也就跟著回流。

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