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《傳產》東台灣土地交易夯，宜蘭、花蓮前8月移轉量已達去年九成
2014/10/03 14:20時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】內政部統計數據顯示，前8月東台灣宜蘭縣、花蓮縣及台東縣土地交易量不僅不隨著政府管制而轉冷，而維持交易熱度，其中宜蘭、花蓮交易量已達去年全年的9成，台東縣量增地價大漲5成。全國不動產企研室主任張靜勻分析，財政部和央行聯手打房，游資往非管制區及海外市場尋找出路，使得宜蘭、花蓮土地交易十分火熱。

宜蘭除前8月土地交易量已達12823筆，已達去年全年交易量的92%，其中又以礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大，土地成交行情更是穩步上揚，年漲幅超過一成。全國不動產礁溪信義加盟店店長游文賓表示，礁溪鄉在溫泉宅加持下，土地交易行情穩步上揚，買方大多是建商及旅館業者，目前溫泉區商業用地每坪約100-150萬元、住宅用地20-50萬元。而羅東鎮則因位於國道五號沿線，加上羅東觀光夜市商機無限，全國不動產羅東公正加盟店店東蔡卓斌表示，目前商業用地每坪約100-150萬元、住宅用地30-40萬元。

花蓮縣受惠於鐵路電氣化完工和蘇花公路改善計劃工程，加上花蓮縣政府積極發展觀光產業，飯店業者搶灘獵地，今年以來土地移轉總筆數為8535筆，交易量已達去年全年的90%，尤其花蓮市和吉安鄉地價指數已連續4年上漲，土地成交行情年漲幅超過一成五。

台東縣今年以來土地移轉總筆數為移轉筆數達4610筆，除了交易熱度不減的台東市，在新建案動工、秀泰影城開幕後，地價指數較上期漲幅為4.59%，東河鄉和成功鄉則因鄰近金樽衝浪區及為陸客觀光熱門景點，地價指數分別上漲7.66%、7.42%。

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