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《傳產》房市開價不平實，選後議價空間恐再增
Nov 25th 2014, 03:28

《傳產》房市開價不平實，選後議價空間恐再增
2014/11/25 11:28時報資訊

【時報-台北電】交投持續低迷的現階段房市，九合一大選後雖會有2,300億元的鉅量出現，然據《好房網不動產市場週報》掌握的訊息，許多建案開價仍是開的高高的，此舉可能使選後的開價與預估成交價比再擴大約5%，雙北市開價與預估成交價比將放大至75%~80%，而桃園與新竹幾個投資客明顯退場的地區，開價與預估成交價比則會放大至70%~80%。

新屋市況顯示，近年供給量較大的地區，在打房的金融管控影響下，投資客全面退場，包括新北市的淡水、五股、林口及新莊，與桃園的中壢(高鐵青埔)、平鎮、八德、大園，加上新竹的新竹市與竹北市，在新成屋賣壓出籠下，開價與預估成交價差比已放大至2成以上。

好房網社長倪子仁表示，建商必需明顯的”讓利”給購屋者，在購屋者對房價有感下，購屋者才會出手，成交量才可能提升，否則買賣雙方如果持續僵持，賣方還在以去年以前的房價水平來思考，成交量明年仍會是不樂觀的。(新聞來源：工商即時 方明)

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